Działki i grunty na sprzedaż Przezmark

Opis oferty

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Pełną ofertę znajdziecie
Państwo na naszej stronie internetowej. Pamiętaj, że nie wszystkie
nasze nieruchomości są publikowane na portalach zewnętrznych!

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nietuzinkowej działki
budowlanej położonej w historycznej i turystycznej miejscowości
Przezmark (powiat sztumski, woj. pomorskie). To idealne miejsce dla
osób szukających spokoju, bliskości natury oraz oddechu od
miejskiego zgiełku.
Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 1573 m²Przeznaczenie:
Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (zgodnie z MPZP)Kształt i
ukształtowanie: Teren o wyrównanej powierzchni, lekko
nachylony.Roślinność: Zachowany dorosły drzewostan i krzewy
tworzące naturalną, zieloną osłonę od strony drogi.Lokalizacja i
otoczenie:
Działka położona jest na terenie przepięknego pojezierza, co
gwarantuje bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz wody.Jezioro Motława
Wielka: Zaledwie 500 - 700 m od działki znajduje się zadbana,
miejska plaża.Historia i turystyka: Przezmark to jedna ze starszych
wsi dawnej Pomezani, ciesząca się dużym zainteresowaniem turystów.
Na półwyspie między jeziorami Motława Wielka i Motława Mała
znajdują się udostępnione do zwiedzania malownicze ruiny zamku
krzyżackiego oraz ślady wczesnośredniowiecznego pruskiego
grodziska.Komunikacja:Gdańsk: ok. 100 km (1 h 15 min autem)Elbląg /
Ostróda: ok. 45 km (45 min autem)Media (Infrastruktura techniczna):
Wszystkie niezbędne media znajdują się przy drodze, co znacznie
ułatwia proces budowlany:Wodociąg gminnyKanalizacjaPrądMiejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego (teren 5aMM):
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Najważniejsze wytyczne dla tego terenu to:Rodzaj
zabudowy: Zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym (wraz z
niezbędnymi urządzeniami i infrastrukturą).Skala zabudowy: Nie
może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków siedliskowych
występujących we wsi i jej otoczeniu.Architektura: Forma budynków i
ich usytuowanie wymaga harmonijnego wkomponowania w eksponowany
krajobraz.Strefa krajobrazowa: W wyznaczonym miejscu działki
obowiązuje:ochrona krajobrazu z zachowaniem niezmienionej rzeźby
terenu,zakaz lokalizacji budynków i obiektów kubaturowych,dominacja
zieleni i uwzględnienie sąsiedztwa ciągu ekologicznego.
Istnieje możliwość zakupu działki nr 38/2 (1573 m2) oraz 38/3
(1573 m2).

Informacje dodatkowe: Do kosztów zakupu nieruchomości należy
doliczyć podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%
oraz opłaty notarialne.
Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić
się na spotkanie.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców
prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr
1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami
notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi
przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy
bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez
cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium!
Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą
kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem
oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.